楽天銀行不動産担保ローンとは
楽天銀行不動産担保ローンは、楽天グループのネット銀行である楽天銀行が提供する個人向けの不動産担保ローンのことを言います。
楽天銀行不動産担保ローンの特徴には「上限金利が10％を切る低金利」「最短翌営業日の審査回答」「全国対応」「最大1億円の借入が可能」「家族・親族（三親等以内）の不動産も担保にできる」「繰上返済手数料無料」「住宅ローン残債があっても利用可能」などがあります。
最大のメリットは「上限金利が10％を切る低金利」なので、現在利用中の無担保ローン（カードローン）などからの借り換え、おまとめでも返済額が抑えられるメリットがあることと、「家族・親族（三親等以内）の不動産も担保にできる」ため、親族の協力を得て借入をすることができる点です。また、「住宅ローン残債があっても利用可能」ですので借りやすい不動産担保ローンと言えます。
一方で、デメリットとしては個人事業主や法人の利用はできません。
上限金利が低い不動産担保ローンですので、借り換え・おまとめ目的の方や個人の方におすすめできる不動産担保ローンと言えます。
メリット
- 上金利が10％を切る低金利
- 最短翌営業日の審査回答
- 全国対応
- 最大1億円の借入が可能
- 家族・親族（三親等以内）の不動産も担保にできる
- 繰上返済手数料無料
- 住宅ローン残債があっても利用可能
デメリット
- 個人事業主や法人の利用はできない
- 事務手数料が借入額の2.2％と高い
- 借入までに時間がかかる
不動産担保ローンレビュー評価
金利の低さ
(4.5)
審査ハードルの低さ
(2.5)
選択肢の多さ
(3.5)
融資額の多さ
(3.0)
対応エリア
(5.0)
総合評価
(3.5)
楽天銀行不動産担保ローン金利／2024年11月最新
- 不動産担保ローンの金利：1.28%～10.04%
楽天銀行不動産担保ローン事務手数料
- 不動産担保ローンの事務手数料：融資金額の2.2％（最低38,500円）
楽天銀行不動産担保ローン最長返済期間
- 不動産担保ローンの事務手数料：300ヶ月
楽天銀行不動産担保ローン限度額
- 不動産担保ローンの限度額：100万円～10,000万円
楽天銀行不動産担保ローン資金使途
- 不動産担保ローンの資金使途：個人 ○、事業性資金 -、おまとめ・借り換え ○
楽天銀行不動産担保ローン基本情報
- 本社所在地：東京都
- 融資スピード：約1ヶ月
- 申込み可能エリア：全国
- 返済方式：元利均等返済
- 担保：土地・建物に根抵当権設定
- 家族保有不動産の担保可否：○本人の親族（三親等以内）所有の不動産
- 保証人：原則不要。共有物件を担保にする場合、物件共有者の連帯保証が必要
- 申込必要書類：不動産の登記簿謄本/本人確認書類/収入証明書類/担保関係書類/ほか
| プラン名 | 不動産担保ローン |
|---|---|
| 下限金利 | 1.28% |
| 上限金利 | 10.04% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の2.2％（最低38,500円） |
| 金利タイプ | 固定金利（5年で金利見直し） |
| 融資金額最低 | 100万円 |
| 融資金額最大 | 10,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | – |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 約1ヶ月 |
| 最長返済期間 | 300ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 申込み可能年齢 | 完済時年齢～80歳 |
| その他の申込み条件 | – |
