【家の地盤や災害リスクで不安に感じることランキング】男女500人アンケート調査

不動産市場のニュースの概要

株式会社AlbaLinkは、家を購入したことがある500人を対象に「家の地盤や災害リスクで不安に感じることに関する意識調査」を実施し、その結果を公開しました。この調査は、2025年6月26日から7月1日の間に行われ、回答者の56.2％が現在住んでいる住宅の地盤や災害リスクに対して不安を感じていると答えました。具体的に不安に思っている点としては、「川が近い」という要素が最も多く挙げられ、次いで「地震による被害」「土砂災害」「豪雨災害」「台風による被害」の順に続きます。また、家を購入する際に地盤や災害リスクについて調査した人は67.0％に上り、その理由に「リスクの高い土地だと思った」といったものが多くありました。

調査結果は、特に自然災害が多い日本において、マイホームを持つことに対する意識や不安が高まっていることを示しています。日本は地震や台風、豪雨、土砂災害など多様な自然災害に襲われやすいため、家の購入に際してはこれらのリスクを十分に理解し、対策を講じることが必須となります。

不動産市場のニュースの背景

日本は地理的に自然災害が頻繁に発生する国であり、近年、気候変動や異常気象の影響により、過去には経験したことのないような大雨や台風が増加しています。このような背景により、住宅購入者の中で「地盤や災害リスクに対する意識」が高まっています。また、中古物件市場や新築住宅市場においても、これらのリスクが物件の価値や売買に大きな影響を与えるようになっています。

特に、東日本大震災以降、多くの人々が過去の災害を教訓にしながら、家を選ぶ際の基準が大きく変わってきました。これにより、不動産業界でもハザードマップや地盤調査が標準的な情報として提供されるようになり、購入者が自らリスクを把握しやすくなっています。しかし、調査の結果から見る限り、全ての人が十分に調査を行ったわけではなく、知識の差や情報を得る手段の違いなどが、購入決定に影響を与える要因となっていることが明らかです。

さらに、家を購入することは一生に一度の大きな投資であるため、購入者は家の安全性を第一に考えるようになっています。地震や豪雨などの自然災害は逃れられないものであり、これに対する不安は非常に高いものとなっているのです。

不動産市場のニュースで参考にすべきポイント

今回の調査結果からは、いくつかの重要なポイントを把握することができます。まず、住宅購入を考える際は、「地盤や災害リスク」をしっかりと調査することが不可欠です。具体的には、以下のポイントを参考にすることをおすすめします。

1. ハザードマップの確認: 購入候補地のハザードマップを確認し、洪水、土砂災害、地震などのリスクを事前に把握することが重要です。土地によっては、同じ地域内でもリスクが異なる場合がありますので、具体的なエリアの情報を得ることが大切です。

2. 地盤の安定性: 地盤状況についての調査も非常に重要です。特に、住宅の耐震性についても考慮する必要があり、新築の場合は建築基準法に基づいた耐震設計が施されているか確認することが推奨されます。中古住宅の場合は、以前の建築時期にあった基準やその後のリフォームの状況を確認することが肝要です。

3. 周辺環境の理解: 近隣に川や崖がないか、また、過去に土砂災害や洪水が発生した記録がないかも重要なチェックポイントです。地域の特性を理解するには、自治体の情報を活用したり、地域住民に聞いてみることが有効です。

4. 専門家への相談: 不動産業者や専門のコンサルタントに相談することで、より詳しい情報を得ることができます。特に地盤調査会社が発行する報告書に目を通すことで、実際のリスクを具体的に理解する手助けとなります。

5. 情報収集の徹底: 自然災害リスクに関する情報は常に変化しています。地域の気候変動や新たなリスクが発生する可能性を考慮し、定期的に情報収集を行う習慣を持つことが重要です。昨今の異常気象に伴った過去のデータを知識として活用し、未来のリスクを見越した判断を行うことが求められます。

このように、地盤や災害リスクに対する正しい知識を持ち、しきりに調査を行うことで、マイホーム選びにおいて後悔のない選択ができるようになります。自身や家族の安全を守ることが、何よりも重要な投資ですので、住宅購入におけるリスクについて真剣に考えていきましょう。

この調査の結果は、今後の不動産市場において、特に住宅購入者が意識するべき視点を浮き彫りにしており、さらなるリスク管理の重要性を示しています。将来を見越した安心な住宅選びが、買主を守る最善の策であることは間違いありません。

【家の地盤や災害リスクで不安に感じることランキング】男女500人アンケート調査家の地盤や災害リスクで不安に感じることに関する意識調査株式会社AlbaLink2025年7月30日 09時20分1株式会社AlbaLink(本社：東京都江東区、代表取締役：河田 憲二)は、家を購入したことがある500人を対象に「家の地盤や災害リスクで不安に感じることに関する意識調査」を実施し、そのデータをランキングにしました。
詳細は「空き家買取隊」にて公開。（ https://akiya-kaitoritai.com/home-disaster-risk/ ）

日本は地震や台風など自然災害が多いため、家を選ぶ際には「安心して住める場所かどうか」を見極めることがとても重要です。なかでも地盤の状態や災害リスクは、暮らしの安全性に大きく影響します。

今回、株式会社AlbaLink（ https://albalink.co.jp/ ）が運営する空き家買取隊（ https://akiya-kaitoritai.com/ ）は、家を購入したことがある500人を対象に「家の地盤や災害リスクで不安に感じること」についてアンケート調査を実施しました。

【調査概要】
調査対象：家を購入したことがある人
調査期間：2025年6月26日～7月1日
調査機関：自社調査
調査方法：インターネットによる任意回答
有効回答数：500人（女性318人／男性182人）
回答者の年代：20代 7.4％／30代 33.6％／40代 32.6％／50代 18.8％／60代以上 7.6％

【調査結果サマリー】
・家の地盤や災害リスクに不安を感じる人は56.2％
・家の地盤や災害リスクで不安に感じることは「川が近い」
・家を購入する際に地盤や災害リスクについて調べた人は67.0％

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