住宅購入時における「エリア」の重要性に関する実態調査｜持ち家購入者の67%が「エリアを選び直したい」と回答

不動産市場のニュースの概要

最近の調査によると、持ち家を購入した人々の67%が、もし可能であれば住宅購入時に「エリア」を選び直したいと考えていることが明らかになりました。この調査は株式会社MEMOCOが実施し、121名の持ち家購入者を対象に行われました。調査によると、持ち家選びにおいて「エリア」の重要性は高く、選び始めの段階から購入時にかけて評価がほとんど変わらないという結果が示されています。特に、エリアを一つに絞って選んだ人々が多かったことから、実際に住んでみるまで分からない様々な要因が後悔に繋がっていることも強調されています。具体的な後悔のポイントとしては、「治安」「通勤・通学経路」「近隣施設」など多岐に渡りました。

不動産市場のニュースの背景

不動産市場において、「エリア」の選択は非常に重要です。特に近年、ライフスタイルの変化や働き方の多様化が進み、住まいの選び方にも影響を及ぼしていると考えられます。例えば、テレワークの普及により、通勤時間を気にせずに郊外や地方での住居を選ぶ人々が増えている一方で、やはり利便性や周辺環境を重視する人も多く、そうした層にとって「エリア」の選択が重要になってきています。

また、住宅価格の上昇や建築コストの増大も影響を与えており、希望するエリアでの物件が予算を超えてしまうことが多々あります。実際、本調査でも約63%の回答者が3年以内に住宅を購入しており、その中でも2000万円から4000万円台の物件がボリュームゾーンであることがわかりました。住宅購入は人生の中でも大きな決断であり、その選択が数十年にわたる生活に影響を与えるため、より慎重な検討が求められます。特にエリア選びにおける後悔が多く見られることから、購入前にしっかりと情報収集し、自分たちのライフスタイルに合ったエリアを選定することの重要性が増しています。

不動産市場のニュースで参考にすべきポイント

この調査結果から学べるポイントはいくつかあります。まず、持ち家購入を考えている方は、自分たちのライフスタイルや将来的なニーズを考慮しつつ、エリア選びを慎重に進めることが求められます。以下にいくつかの具体的なポイントを挙げます。

1. エリア訪問の重要性: 実際に候補エリアを訪れることで、周辺環境や住み心地を自分自身で確認できます。訪問時には、交通手段や supermarket の位置、学校の近さなども確認し、生活の利便性をチェックしましょう。

2. 治安の確認: 購入を検討しているエリアの治安状況は、周辺の犯罪率や防犯対策を調べることで把握できます。地元のニュースや警察署のホームページなどを通じて情報収集することが重要です。

3. 通勤・通学の利便性: 仕事や学校への通勤・通学時間を事前に計測することも大切です。選んだエリアが生活してから通いづらいことが判明すると、非常にストレスが溜まります。事前に通勤経路を歩いてみたり、時間を計ったりしましょう。

4. 近隣施設の確認: 日常生活に必要な施設（スーパー、病院、公園など）の位置関係も重要です。特に子供がいる家庭では、学校や公園の近さが生活の質に大きく影響します。

5. 周辺環境の変化に注意: 不動産市場は常に変動しています。特に、エリアによっては新たな開発が進行中であったり、周辺環境の変化が予測される場合もあります。将来的な発展性や治安の変化にも注目する必要があります。

これらのポイントを考慮し、持ち家購入を検討する際には、慎重にエリアを選ぶことが求められます。「エリア」が持つ影響力は非常に大きく、適切な選択によって、快適な生活をより長く持続させることができるでしょう。また、住宅購入に際しての資金計画も非常に重要です。このプレスリリースにおける調査結果を参考に、事前にしっかりと考えを巡らせ、将来的に後悔のない選択をすることが理想です。

住宅購入時における「エリア」の重要性に関する実態調査｜持ち家購入者の67%が「エリアを選び直したい」と回答MEMOCO2024年10月7日 10時00分6＜本調査に関して＞
株式会社MEMOCO（本社：東京都渋谷区、代表：熊田 貴行）は、同社が品質管理および記事制作を請け負うゼロリノベと合同で持ち家購入者の男女121名を対象に、「持ち家購入者を対象にしたライフスタイルに関する実態」についてのアンケート調査を実施しました。
調査概要
調査概要：「持ち家購入者を対象にしたライフスタイルに関する実態」についてのアンケート調査
調査期間：2024年7月7日(日)〜7月26日(金)
調査方法：インターネット調査（クラウドソーシングサービス）
調査人数：121人
調査対象：男性47人、女性74人
回答者に関して
まずは回答者の年代と男女の割合に関してご紹介します。

出典：ゼロリノベ
回答者の年代

20代：約14%
30代：約39%
40代：約31%
50代：約13%
60代以上：約3%

出典：ゼロリノベ
回答者の性別

男性：約39%
女性：約61%

持ち家の購入した時期と購入価格について
回答者が持ち家を購入した時期と購入価格について聞いてみました。

出典：ゼロリノベ
購入時期について

6ヶ月以内：約7%
1年以内：約11%
1年半以内：約4%
2年以内：約10%
2年半以内：約5%
3年以内：約63%

出典：ゼロリノベ
購入価格について

1000万円台以下：約7％
2000万円台：約27％
3000万円台：約30％
4000万円台：約25％
5000万円台：約4％
6000万円以上：約7％

今回の調査は3年以内に物件を購入している人が対象。価格帯としては2000〜4000万円台が一番大きなボリュームゾーンとなりました。では、回答者たちはどのよ