11/30(土)に、実家じまいや空き家相談ができる、実家と空き家の相談会を大津駅で開催！株式会社 JR西日本イノベーションズと空き家活用株式会社の共催で、参加無料です。奮ってご参加ください！

不動産市場のニュースの概要

2023年11月30日、大津駅において「実家と空き家の相談会」が開催されます。このイベントは株式会社JR西日本イノベーションズと空き家活用株式会社の共催で行われ、中国地方での空き家問題や相続に関する相談に特化した内容となっています。参加は無料で事前予約制となっており、空き家の管理、売却、賃貸に関する専門家からのアドバイスを得られる貴重な機会です。特に、全国に約900万戸の空き家が存在し、その問題を抱える多くの不動産所有者にとって、業界の専門家と直接対話できるこの相談会は、実家や空き家の将来について考える一助となるでしょう。

不動産市場のニュースの背景

現在、日本全体での空き家数は増加の一途をたどっています。その背景には、少子高齢化や都市部への人口集中が大きく影響しています。特に地方の空き家は、後継者不足や住宅の老朽化による空き家放置が進行中です。相談会で取り上げられる滋賀県においても、約8万戸の空き家が確認され、その多くは管理や処理が行われておらず、所有者にとっては頭の痛い問題となっています。

また、空き家問題は地域の景観や治安、さらには経済にも影響を及ぼすため、市町村にとっても解決が急務です。経済的価値の低下や環境への悪影響が指摘される中で、所有者が「売る」「貸す」といった選択肢を持つことが重要ですが、先代から引き継いだ実家を手放すことには心理的な障壁もあります。これにより、放置される空き家が増え、その対策が求められています。

相談会は、これらの背景を受けて、空き家を抱える方々が相談しやすい場を提供する意義があります。空き家の利活用や処分に関する具体的なアドバイスが受けられることで、所有者は今後の方針を見直し、より良い選択ができるようになるでしょう。

不動産市場のニュースで参考にすべきポイント

この相談会の重要なポイントは、個別の簡易相談が提供されることです。45分という時間内で専門家が相談に乗ってくれるため、具体的なアドバイスや解決策を得る大きなチャンスとなります。特に、相談会では以下のような内容がカバーされる点が注目です。

まず、空き家に関する法律や手続きについての具体的情報が得られます。相続税や固定資産税など、経済的な側面に悩む所有者にとっては、これらの情報が非常に重要です。知識の元に適切な対策を講じることで、結果的に資産を守ることにもつながりかねません。

次に、空き家の価値を適切に評価する方法や、売却・賃貸の際の市場動向についての情報も提供されます。最近の不動産市場の傾向を理解することは、所有者が適切なアクションを取るための肝要な要素です。最近では、空き家のリノベーションによる価値向上が注目されており、これを活用する道も考慮する必要があります。

さらに、空き家を持つことによるリスクに対しても適応策が講じられています。特に「空き家いったん安心保険」のような保険制度は、空き家所有者が直面するリスク管理に役立ちます。これにより、相談者は不安を抱えずに空き家の処分や利用の選択ができるようになることでしょう。

総じて、この相談会は空き家可能性を受け入れつつ、所有者の負担を減らすための手助けが提供される場です。参加しない手はありません。空き家のことを考えている方は、ぜひこの機会を活用してみてください。

11/30(土)に、実家じまいや空き家相談ができる、実家と空き家の相談会を大津駅で開催！株式会社 JR西日本イノベーションズと空き家活用株式会社の共催で、参加無料です。奮ってご参加ください！本相談会は、11/30（土）10:00〜17:00 大津駅（滋賀県）にて開催し、事前予約制、参加無料です。個別の簡易相談（45分）で、空き家の対処や、空き家にならないための対処方法を学べます。空き家活用株式会社（アキカツ）2024年11月14日 14時00分1
１．空き家をめぐる状況と、本相談会の内容
◾️空き家の実態（あなたの住まい、お持ちの不動産も空き家になってしまう！？）
空き家が全国に９００万戸。こんなニュースが最近出ました（令和５年住宅・土地統計調査）。滋賀県においては８万１千戸を超える空き家の存在が確認されており、そのうち４万８千戸は、売るや貸すといった対処を進められていない物件となっています。皆さんのまわりにも困っている方が多いのではないでしょうか。空き家は所有者にとっても、市や町にとっても悩みのタネです。
一方で、実は空き家の3割以上は荒廃していないというデータがあり、空き家の所有者が売る、貸す、使うという意思決定をしさえすれば、欲しい方の手に渡り、使われる可能性も高いのです。しかし、人生で初めて先祖代々の実家を売る、ということを考える機会にあたり、相談する相手も、どうしたらいいのかもわからないことから、空き家として放置してしまうことに繋がっています。

◾️相続や空き家の対処に直面している方のお困りごと
空き家の対処にいざ直面すると何をしたらいいのか、どんな手続きなのか、分からず悩んでしまう方も多いです。そして思いがけず揉め事になり、終わってみてから、もっと上手なやり方があったことを知る方もいらっしゃいます。いまお持ちのご実家等の空き家を、税金等の考慮をしながら、