「離婚時の住宅ローン問題」に関する実態調査｜約3人に1人がトラブルを経験！専門家への相談不足が浮き彫りに

住宅ローンのニュースの概要

最近、インプルーブメント株式会社が「離婚時の住宅ローン問題」に関する実態調査を実施し、202名を対象にしたアンケート結果を発表しました。この調査によると、約3人に1人（35%）が離婚時に住宅ローンに関するトラブルを経験していることが判明しました。しかし、適切な専門家に相談することが不足している現状も浮き彫りとなりました。調査において特に目立ったのは、ペアローンや収入合算型の住宅ローンの利用者にとって、離婚時の名義変更や売却の困難さが際立っていることです。

調査結果によると、離婚後に「住み続ける」と答えた人が48%を占める一方で、売却に関連する問題を抱える人も多く、4割以上が未解決のまま放置していることが明らかになりました。また、任意売却についての認知度が低いことも問題であり、実際に任意売却を検討したいと考える人が38.1%にとどまっていることが分かりました。

住宅ローンのニュースの背景

近年、共働き世帯が増え、住宅価格が高騰する中で、夫婦が共同で住宅ローンを組むケースが増加しています。このような中で、ペアローンや収入合算型の住宅ローンを利用することで、より多くの人が家を購入することが可能になっています。しかしながら、これに伴い、離婚時には「家をどうするか」「ローンの名義を誰が引き継ぐか」ということで深刻なトラブルが発生することも少なくありません。特に、ペアローンや収入合算型の住宅ローンの場合、名義変更が認められない、売却に同意が得られず売れない、連帯債務が残るといった複雑な問題が浮上してきます。

そのため、問題解決に向けた適切なアドバイスを受ける機会が必要ですが、実際には離婚問題においての法律相談は行われる一方で、不動産に関する専門的な相談は行われていない場合が多いことが調査結果によって明らかとなりました。この認識の不足がトラブルを長引かせる要因となっています。

住宅ローンのニュースで参考にすべきポイント

この調査の結果から、マイホームを持つ方や住宅ローンを検討している方において、いくつかの重要なポイントを参考にすることができます。

まず第一に、ペアローンや収入合算型の住宅ローンを利用する際は、そのリスクを十分理解しておくことが重要です。離婚後に名義変更や売却が難しい場合が多いため、契約前にリスクを吟味し、理解することが必要です。

次に、離婚時には必ず専門家に相談することが推奨されます。ただし、弁護士だけでなく、不動産や金融に特化した専門家への相談も忘れずに行うべきです。特に任意売却に関する知識を持った専門家と連携することで、より良い解決策を見出す可能性が高まります。

また、任意売却についての認知度が低い現状が知識として重要です。オーバーローンの状況でも売却が可能であるということを知っている方がわずか12%にとどまっているというデータは、今後の行動に大いに影響を与えます。さらに、返済が困難になった場合には、任意売却を検討する意識を持つことが重要です。これは、問題を早期に解決するための第一歩となります。

最後に、住宅ローンや不動産に関する問題は、感情的な要素が絡むことが多いため、落ち着いて冷静な判断ができるように心掛けることも重要です。そのためには、信頼できる専門家のサポートを得ることが、適切な解決への近道となるはずです。

以上のように、住宅ローンや不動産に関する問題は、特に離婚時において非常に複雑な側面を持っています。事前にリスクを理解し、専門家への相談を怠らないことで、多くのトラブルを未然に防ぐことができるでしょう。

「離婚時の住宅ローン問題」に関する実態調査｜約3人に1人がトラブルを経験！専門家への相談不足が浮き彫りにペアローンや収入合算の落とし穴、離婚時に直面する住宅ローンの深刻なトラブル実態を徹底調査インプルーブメント株式会社2025年5月23日 10時30分0「離婚時の住宅ローン問題」に関する実態調査
首都圏を中心に任意売却サービスを提供するインプルーブメント株式会社（本社: 東京都港区、代表取締役: 安達 真也）は、「結婚中に住宅ローンを組んだ経験があり、離婚経験がある、または離婚協議中の方」202名を対象に調査を実施しました。
その結果、約3人に1人（35％）が離婚時の住宅ローンでトラブルを経験しているにもかかわらず、適切な専門家への相談が十分でない現状が明らかになりました。

調査の背景・目的
近年、共働き世帯の増加や住宅価格の高騰を背景に、夫婦でペアローンや共有名義・連帯債務型の住宅ローンを利用し、マイホームを購入するケースが増えています。しかし離婚時に「家をどうするか」「ローンの名義を誰が引き継ぐか」が大きな争点となり、深刻なトラブルに発展する事例が少なくありません。

当社では、現場で多数のご相談を受けてきた経験をもとに、「実際にどのようなトラブルが生じているのか」「どこに相談したか」「任意売却の認知度や検討状況」などについて、アンケート調査を実施しました。

調査結果サマリー

離婚後の家の扱いは「住み続ける」が48％で最多。一方、「売却したがローンが残った」「まだ未定」のケースも2割超存在し、住宅ローン問題の複雑さが浮き彫りに。 

約3人に1人（35％）がトラブルを経験。「売りたいが売れない」「名義変更できない」「連帯債務が残り続ける」など、特にペアローンや収入合算の場合は離婚時の解決が困難になる傾向が見られる。 

トラブル解決のため