憧れのマイホーム！購入した時の世帯年収は？

住宅ローンのニュースの概要

株式会社MEMOCOは、ゼロリノベと共同で、持ち家購入者668名を対象に「マイホームの購入者を対象にしたライフスタイルに関する実態」についての調査を実施しました。この調査では、購入時の世帯年収、住宅ローンの利用状況、及びその理由に関するデータが収集されました。調査結果によると、持ち家を購入した際の世帯年収のボリュームゾーンは「500万円未満～700万円未満」であり、多くの方が住宅ローンを利用していることがわかりました。特に、単独でローンを組むケースが多く、夫妻間での連帯保証やペアローンの選択肢も考慮されていることが浮き彫りとなりました。

この調査は、2024年10月から2025年2月までの間に行われ、世帯の年齢構成や性別分布にも偏りがなく、男女ともに参加しているため、現代のマイホーム購入者のライフスタイルや意志決定の動向を把握する上で貴重なデータを提供しています。結果的に、マイホームを考慮する新たな購入希望者に対して、世帯年収や住宅ローンに対する先人のアプローチを示す意義があるのです。

住宅ローンのニュースの背景

近年、持ち家の取得はますます多くの家庭にとって重要な課題となっています。賃貸住宅に比べて、持ち家は資産としての価値を持ち、家庭の安定性をもたらすとされています。しかし、高額な不動産価格や金利の変動が購入に対するハードルとなり、多くの人々が自らの世帯年収に基づく資金計画を重要視しています。この状況は、特に東京や大阪のような大都市圏で顕著です。

さらに、少子高齢化が進み、家族構成が多様化する中で、持ち家購入に踏み切るきっかけは「子供の誕生」や「結婚」に依存することが多いと見受けられます。これが、世帯年収が「500万円未満～700万円未満」という結果につながっています。住宅ローンの利用は、これらの生活の変化を反映したものであり、多くの世帯が複雑な家庭環境や将来に対する不安を考慮しながら慎重に選択を迫られているといえるでしょう。

また、パンデミックを経た社会の変化で、在宅勤務の普及やライフスタイルの見直しが進む中、自宅での生活環境の重要性が増したことも、持ち家購入の傾向に大きく影響しています。このような背景から、購買希望者は将来的なライフプランを考慮する必要があると言えるでしょう。

住宅ローンのニュースで参考にすべきポイント

まず、この調査で示された世帯年収のデータから、自身の収入と支出、生活スタイルに適した物件を探す際の参考になります。特に、「500万円未満～700万円未満」がボリュームゾーンであるため、購入予定者はこの範囲における収入を想定して、無理のない資金計画を立てることが重要です。この際、持ち家購入後の生活費やローン返済額も考慮に入れる必要があります。

次に、調査によると約60%が単独ローンを利用していることがわかります。単独でローンを組むことによって金利が低く抑えられる可能性もあるため、特に収入の多い方が住宅ローンを申請する方が合理的です。しかし、将来的な収入の変動や家庭環境を考えると、ペアローンや連帯保証人をつけるという選択肢も検討すべきです。これにより、審査の通過や借入可能額の増加が期待できます。

さらに、マイホーム購入時には、自己資金や貯蓄の活用が重要です。住宅ローン控除制度を最大限に利用しつつ、頭金を多めに積むことで、総返済額を軽減し、安心して返済を進めることができます。また、ローンを組まない選択肢を持つことも考慮に入れ、一括で支払える余裕があればその方が金利のリスクを回避する手段となり得ます。

さらに、今後のライフプランの変化に備え、資金計画を見直すことも重要です。子育てや仕事の状況によって収入が変動するため、将来的なライフスタイルに合わせて住宅ローンの返済計画や資産形成の戦略を柔軟に変更する必要があります。特に、住宅購入後の将来設計についてしっかりと思考し、適切な選択をすることが求められます。

最終的に、自分たちのライフスタイルや家庭環境に合ったマイホーム購入の道筋を描くために、既存データを基に情報収集を行い、可能な選択肢を検討する姿勢が成功に至る鍵となるでしょう。

憧れのマイホーム！購入した時の世帯年収は？MEMOCO2025年2月11日 18時10分5＜本調査に関して＞
株式会社MEMOCO（本社：東京都渋谷区、代表：熊田 貴行）は、同社が品質管理および記事制作を請け負うゼロリノベと合同で持ち家購入者の男女668名を対象に、「マイホームの購入者を対象にしたライフスタイルに関する実態」についてのアンケート調査を実施しました。
調査概要
調査概要：「マイホームの購入者を対象にしたライフスタイルに関する実態」についてのアンケート調査
調査期間：2024年10月29日(火)〜2025年2月3日(月)
調査方法：インターネット調査（クラウドソーシングサービス）
調査人数：668人
調査対象：男性234人、女性434人
回答者に関して
まずは回答者の年代と男女の割合に関してご紹介します。

出典：ゼロリノベ
回答者の年代

20代：約15%
30代：約46%
40代：約27%
50代：約10%
60代以上：約2%

出典：ゼロリノベ
回答者の性別

男性：約35%
女性：約65%

持ち家を購入した時期について
まずは、回答者が持ち家を購入した時期について聞いてみました。
出典：ゼロリノベ

6ヶ月以内：約8%

1年以内：約15%

1年半以内：約7%

2年以内：約10%

2年半以内：約10%

3年以内：約50%

今回の調査は3年以内に物件を購入している人が対象。「3年以内」が約50％と最多でした。
持ち家を購入したきっかけ
回答者に、持ち家を購入したきっかけについて聞いてみました。
出典：ゼロリノベ

子どもの誕生：約44％

結婚：約21％

転勤・転職：約10％

在宅勤務・勤務形態の変更：約6％

介護：約4％

昇進・昇給：約3％

定年退職：約2％

その他：約10％

最多は「子