【福岡の家選び新基準】「性能」と「生涯コスト」が最重要に。調査が示す、未来のマイホームオーナーたちの賢明な選択

住まいづくり・デザイン・技術のニュースの概要

福岡県での住宅購入を検討している男女を対象に実施された調査によれば、多くの人々が住宅の「性能」と「生涯コスト」に強い関心を持っていることが明らかになりました。調査の結果、94.2%が「高断熱・高気密」の住宅に魅力を感じており、特に経済的なメリットへの意識が高まっています。また、80.8%の人々が初期費用よりもトータルコストを重視する姿勢を示しました。「性能」と「コスト」を中心に、次世代の住宅選びの基準が変化していることが理解できる内容です。この調査は、急激に変化する気候や高騰する光熱費が影響を及ぼしていることを強調しており、新しい住宅の選び方が求められる時代が到来していることを示しています。

住まいづくり・デザイン・技術のニュースの背景

近年、記録的な猛暑や厳冬、高騰する光熱費が相次ぎ、住まいに対する意識が大きく変わっています。特にコロナ禍において在宅時間が長くなる中、快適な住環境の重要性が増しています。そのため、多くの住宅購入検討者が、自宅の冷暖房効率に不満を抱いていることが調査結果で明らかになりました。具体的には、70.9%が冷暖房の効きの悪さを日常的に感じていると回答しています。これが、住宅の「見た目」よりも「中身」、すなわち「性能」に対するニーズの高まりにつながっています。

また、住宅購入に対するアプローチが変化している背景には、経済的な視点もあります。「高断熱・高気密」な住宅が「高性能」であることは、エネルギー消費量を抑えることに直結し、長期間にわたり光熱費やメンテナンス費を削減できる可能性があります。こうした経済的なメリットを意識する消費者が増加し、住宅の選び方が変わっています。

住まいづくり・デザイン・技術のニュースで参考にすべきポイント

1. 住宅性能の重視
   調査によると、94.2%の住宅購入検討者が「高断熱・高気密」性能に強い魅力を感じています。このことから、快適な住環境と経済的メリットを両立する住宅選びが「新常識」となっています。今後の家選びにおいて、住宅の物理的な性能をしっかりと確認することが重要です。

2. トータルコストの意識
   80.8%が建築費用だけでなく、光熱費やメンテナンス費を含めた「トータルコスト」を重視しています。これからの住宅選びでは、初期費用に加え長期的な支出を考慮することで、経済的な負担を軽減することができます。特に、光熱費が節約できる高性能住宅は、将来的にも投資としての価値を持つことを理解しておくべきです。

3. 消費者の成熟した視点
   消費者の間で、「安物買いの銭失い」を避けるための賢明な選択が求められています。これは、住宅購入者が将来の光熱費やメンテナンス費を具体的に予測しながら、それを反映させた選択をしようという意識の芽生えを示しています。購入する住宅が家計に与える影響を冷静に分析し、選ぶことが大切です。

4. 住宅ローンや資金計画のトータルプラン
   新しい基準の住宅選びには、積極的な資金計画が不可欠です。住宅ローンの選定や、将来の維持費、光熱費のシミュレーションを行い、ライフプラン全体を見据えた資金計画を立てましょう。これによって、資金に無理のない範囲で快適な住まいを手に入れることが可能となります。

5. 長期優良住宅の利点
   高性能住宅は、長期優良住宅の基準に則って設計されています。これにより、国の省エネ基準をクリアし、光熱費を抑えつつ安心して暮らせる住環境が提供されます。高い断熱性能によって家計を支えることができるため、高性能住宅を選ぶことで一つの積極的な投資と捉えることができるのです。

このように、住宅選びの基準が変わりつつある現代において、性能やコストの両視点からのアプローチが必要です。快適な生活を実現するだけでなく、経済的なメリットを享受できるよう、意識することが更に重要になってきています。これからの住宅購入を検討している方は、ぜひこれらのポイントを参考にして、自分にとって最適な住まいを選ぶ手助けにしてください。

【福岡の家選び新基準】「性能」と「生涯コスト」が最重要に。調査が示す、未来のマイホームオーナーたちの賢明な選択94.2%が「高性能な家」に魅力を感じ、80.8%が「トータルコスト」を重視。快適な暮らしと経済的メリットを両立する「高断熱・高気密」が新常識に。株式会社システム１2025年8月18日 08時00分1福岡県で注文住宅販売を行っているクラッチ（株式会社システム1 福岡県北九州市八幡西区 代表取締役 古川 伸一）は、この度、注文住宅または建売住宅の購入を検討している福岡県在住の30歳〜50歳の男女120名を対象に、住宅の耐震性、構造計算に関する意識調査を実施しました。

■調査概要

調査概要：住宅の断熱性・気密性とメンテナンス費等に関するアンケート

調査期間：2025/6/5～2025/7/14

調査方法：インターネット調査

有効回答：事前調査で「注文住宅または建売住宅の購入を検討している」と回答した福岡県在住の男女120人

【衝撃】福岡の住宅購入検討者の7割以上が悲鳴！「今の家は夏暑く、冬寒い…」光熱費高騰時代に露呈した、”見えない住宅性能”への深刻な不満。新築選びの価値観に大きな変化の兆し

回答項目

割合

よくある（毎年のように感じている）

31.7%

たまにある

39.2%

あまりない

24.2%

まったくない

2.5%

わからない／覚えていない

2.5%

今回の福岡県に在住している方を対象とした調査結果から、現在の住まいで冷暖房の効きの悪さを感じた経験がある方が全体の7割以上にのぼることが判明しました。

近年の記録的な猛暑や冬の寒さ、そして継続的な光熱費の高騰を背景に、住宅購入検討者が潜在的に抱える住まいへの不満と、次世代の住宅に求める性能への強いニ