【間取り・設備で後悔！住みにくい賃貸物件ランキング】472人アンケート調査

住まいづくり・デザイン・技術のニュースの概要

株式会社AlbaLinkが実施した「住みにくい賃貸物件に関する意識調査」によると、472人の回答者中、96.8%が賃貸物件で「住みにくい」と感じた経験があると答えました。この調査では、住みにくさの原因として最も多く挙げられたのが「ユニットバス」で、続いて「収納が狭い」や「キッチンが狭い」といった意見が多く集まりました。逆に住んでみて便利だった設備としては「宅配ボックス」が1位に選ばれました。この結果から、賃貸物件の間取りや設備に関する重要なニーズや不満について浮き彫りになりました。

調査は2025年2月27日から3月10日の間にインターネットで行われ、男女ともに幅広い年代から回答を得ています。特に賃貸物件選びにおいては、単独生活者や家族世帯におけるニーズの違いが見受けられ、回答者の年齢層も若年層から中高年層まで幅広く含まれています。

この調査結果は、賃貸住宅における問題点や設備の有用性に対する理解を深めるための材料として、今後の住まいづくりや物件選びにおいて重要な指標となります。多くの人が賃貸の選択によって後悔している現状から、これからマイホームを検討している人々にとっても考えるべき点が多くあります。

住まいづくり・デザイン・技術のニュースの背景

賃貸物件を選択する際には、立地や家賃、広さなどの物理的条件が注目されがちですが、実際に住んでみて初めて気づく不便さや使い勝手の悪さは、日常生活において大きなストレス要因となることが多いです。調査では「ユニットバスの不便さ」や「狭い収納スペース」が多くの人にとって住みにくさを感じさせる要因として盛り上がっています。特に、ユニットバスに関しては、使い勝手が悪く、掃除が大変であるというフィードバックが多く見受けられました。

また、「収納が狭い」という問題も深刻で、多くの人が自分の荷物が入りきらないことで、生活空間が雑然としてくることにストレスを感じています。このような住環境の中で、単身赴任や若い世帯が充実した生活をするには、物件選びがとても重要であることがわかります。特に都市部では、狭い住居が多く、必要なものを確保するための工夫が求められます。

このような背景から、住まい選びにおいては自分自身の生活スタイルに合った間取りや設備が如何に重要であるかが再認識されており、家を持つことを考える際にも、賃貸での経験をきちんと噛みしめておく必要があります。

住まいづくり・デザイン・技術のニュースで参考にすべきポイント

賃貸物件の選び方において、まずまず注意が必要なポイントは、間取りと設備です。特に、水回りや収納に関する設備の充実度は、実際の生活に大いに影響を与えることが調査結果からも明らかになっています。以下のポイントを考慮して、住まいづくりに役立ててください。

1. 水回りの快適性：ユニットバスやトイレの配置は住環境の質を大きく左右します。ユニットバスは特に掃除がしづらく、利用時に不便が多いため、選択肢としては避けることが望ましいです。

2. 収納スペースの確保：収納が狭いまたは不十分だと、荷物があふれ出し、日常生活が煩雑になります。引っ越しの際に持ち込む荷物を考慮し、必要な収納が確保できる物件を選ぶことが重要です。また、冷蔵庫や洗濯機の置き場を確保しやすいデザインの物件を探すこともおすすめです。

3. キッチンの機能性：料理をするためのスペースは、自炊をする際に不可欠です。特に、二口コンロのあるキッチンは、料理の効率を高めるための鍵となります。流し周りや作業スペースの広さも併せて確認しましょう。

4. 動線の効率性：生活の動線も考慮する必要があります。キッチンやリビング、寝室との距離が適切でなければ、動線の効率が悪くなり、日常生活がストレスとなります。特に家事を簡単にするためにも、配置に気を配ることが不可欠です。

5. 宅配ボックスやオートロックの利用価値：宅配便の受取に便利な宅配ボックスや、セキュリティ面で安心のオートロックを備えた物件は、現代の生活スタイルにおいて非常に有用です。特に都市部では必要不可欠な設備と言えますから、しっかりと評価しましょう。

これらのポイントを事前に検討し、マイホームを計画する際に自分たちの生活スタイルや将来的なニーズとも照らし合わせることが、満足のいく住まいを手に入れるための重要なステップとなります。

加えて、将来的には家族構成やライフスタイルが変わる可能性があるため、そうした変化にも対応できる柔軟な間取りを選ぶことが望ましいでしょう。元々選んだ物件が、長く快適に暮らせる場所であるためには、慎重に手を加えていく必要があるのです。再び後悔をしないために、事前の調査と計画が勝負となります。

【間取り・設備で後悔！住みにくい賃貸物件ランキング】472人アンケート調査住みにくい賃貸物件に関する意識調査株式会社AlbaLink2025年3月18日 08時20分5株式会社AlbaLink(本社：東京都江東区、代表取締役：河田 憲二)は、賃貸物件に住んだことがある472人を対象に「住みにくい賃貸物件に関する意識調査」を実施し、そのデータをランキングにしました。詳細は訳あり物件買取ナビにて公開。（ https://albalink.co.jp/realestate/unlivable-floor-plan/ ）

賃貸物件を選ぶ際には「交通アクセス」「広さ」などさまざまな条件を出して慎重に選ぶ人も多いでしょう。

しかしいい物件を見つけたと思っていても、実際に暮らし始めると「住みにくいな」と後悔することもあります。とくに間取りや設備の不便さは、日常的なストレスにつながりやすくなります。

今回、株式会社AlbaLink（ https://albalink.co.jp/）が運営する訳あり物件買取ナビ（ https://albalink.co.jp/realestate/）は、賃貸物件に住んだことがある472人を対象に「住みにくい賃貸物件」についてアンケート調査を実施しました。

【調査概要】
調査対象：賃貸物件に住んだことがある人
調査期間：2025年2月27日～3月10日
調査機関：自社調査
調査方法：インターネットによる任意回答
有効回答数：472人（女性307人／男性165人）
回答者の年代：10代 0.2％／20代 16.5％／30代 36.9％／40代 24.2％／50代 17.8％／60代以上 4.4％

【調査結果サマリー】
・賃貸物件で住みにくいと感じたことがある人は96.8％
・住みにくい賃貸物件の間取りや設備1位は「ユニットバス」