リストレジデンス横濱弘明寺が竣工

住まいづくり・デザイン・技術のニュースの概要

「リストレジデンス横濱弘明寺」は、リスト株式会社とその連結子会社であるリストデベロップメント株式会社が共同開発した初のZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）新築分譲マンションであり、2024年7月に竣工しました。この物件は、子育てを考える家庭向けのエコホーム支援事業対象物件としても位置付けられています。横浜市南区の静かな住宅街にあり、京急本線とブルーラインの両方の駅から徒歩圏内に立地しています。各住戸には、宅配ボックスや駐車スペースが完備され、特に多様な間取りプランが用意されている点が特徴です。

注目すべきは、各住戸で提供されるさまざまな便利なサービスです。食配サービスや衣類クリーニングの依頼・受取に対応した戸別宅配ボックスが設置され、住民の利便性を追求しています。また、本物件は自治体が推進する子育て支援の一環としての補助金対象物件であり、家族向けの配慮がなされています。このことからも、特に共働き世帯や子育て世帯のニーズに応えるデザインと機能が組み込まれていることが分かります。

― 主な特徴 ―

• ZEH-M Oriented認定の取得
• 子育てエコホーム支援事業対象物件である
• 交通アクセスの良い立地
• 多彩な間取りプラン（特に4LDK）
• 駐車場やサイクルポート付き住戸
• 戸別宅配ボックス

住まいづくり・デザイン・技術のニュースの背景

日本における住宅ニーズの変化は、特に近年顕著です。若い世代のライフスタイルが多様化し、共働き家庭の増加に伴い、住まいには利便性や快適性が求められています。この背景には、人口密集エリアでの居住ニーズや、家賃高騰に伴うマイホーム購入のトレンドが影響しています。「リストレジデンス横濱弘明寺」といった新しい住宅プロジェクトは、このようなニーズに応える形で開発されています。

また、環境問題への関心が高まる中、ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）の重要性が増しています。政府が推進するエネルギー政策により、人々は省エネルギーで環境に配慮した住宅を求めるようになりました。このような動きの中で、ZEH-M Oriented認定を受けた本物件は、多くの消費者にとって魅力となっています。

さらに、今後予測されるライフスタイルの変化にも着目する必要があります。特に子育て世帯をターゲットにしたエコホームは、健康的な住環境や教育環境の重要性から、より一層の需要が見込まれます。リストデベロップメント株式会社は、こうした需要を見据え、多様な住宅プランを提供することで、競争力を維持しています。

住まいづくり・デザイン・技術のニュースで参考にすべきポイント

本物件の開発における重要なポイントは、以下の通りです。

まず、立地の重要性です。「リストレジデンス横濱弘明寺」は、商業施設や緑豊かな環境に囲まれた立地に位置しています。利便性の高い交通アクセスと周辺環境は、特に家族にとって魅力的です。地域の生活環境や交通の便を考慮して、選択肢を絞ることは重要なファクターです。特に、都市部での通勤を考える際には、アクセスの良さが購入意欲に直接影響します。

次に、住まいの機能性と利便性についてです。戸別宅配ボックスの設置は、共働き世帯にとって非常に有用です。ネットショッピングが一般化している中、汎用性のある宅配ボックスを訪問者がどのように利用できるかは、新しい住宅を選ぶ際の重要な基準となります。また、プライベート駐車スペースや2WAY導線の設計は、生活をより快適にする要素です。

さらに、環境への配慮も見逃せません。ZEH-M Oriented認定のような省エネルギーの取り組みは、単なる安全性や快適性だけでなく、長期的なコストを削減する手段としても機能します。これにより将来的に家庭の光熱費を抑えることが期待できます。

最後に、サステナビリティに対する意識の高まりも考慮すべきです。環境に優しい設計や省エネルギー住宅は、今後も成長が期待される分野となるでしょう。後々の資産価値にも関わるため、サステナブルな選択肢の導入は非常に重要です。

以上のポイントを踏まえ、「リストレジデンス横濱弘明寺」の事例を活用することで、住まいづくりにおける新たな価値を見つけることができるでしょう。具体的なニーズに応じた選択肢を考慮し、ライフスタイルや長期的な視点から住宅を選ぶことがカギとなります。

リストレジデンス横濱弘明寺が竣工同社初の子育てエコホーム支援事業対象物件リスト株式会社2024年10月10日 11時00分5

リストレジデンス横濱弘明寺 外観
リストレジデンス横濱弘明寺 エントランス
総合不動産企業のリスト株式会社(代表取締役社長：北見尚之、本社所在地：神奈川県横浜市)の連結子会社であるリストデベロップメント株式会社(代表取締役社長：木内寛之、本社所在地：神奈川県横浜市、以下「LD」)は、三信住建株式会社と共同で開発したシリーズ初のZEH新築分譲マンション「リストレジデンス横濱弘明寺」が７月に竣工しましたのでお知らせいたします。本物件はLD初の子育てエコホーム支援事業対象物件で10月現在も販売中です。

LDは、首都圏を中心に展開する自社マンションブランド「リストレジデンス」シリーズをはじめ、賃貸マンション、賃貸オフィス、別荘・リゾート物件等の開発を行っています。
この度竣工した「リストレジデンス横濱弘明寺」は、京急本線「弘明寺」徒歩9分、ブルーライン「弘明寺」徒歩7分の閑静な住宅街の一角に立地し、大きな商店街をはじめ充実した商業施設と緑あふれる豊かな住環境にあります。
各住戸に食配サービスの利用や衣類クリーニングの依頼・受取が可能で多種多様に使える「戸別宅配ボックス」が設置されている点や、シリーズ初の「ZEH-M Oriented」認定を取得している点、過去5年に首都圏で販売された住戸のうち全体の約4.6％（2023年7月MRC調べ）しかない4LDKの住戸や戸建て感覚の専用駐車場・サイクルポート付き住戸など希少性の高いプランをご用意している点が特徴です。

■反響者の属性、傾向 ※2024年9月8日までの集計データを基に作成

年代

30代が４割を占め、次いで40代、20代と続きます。契約者の8割が「立地」が決めてであると回答していることからも、利