ソニー銀行住宅ローンとは
ソニー銀行住宅ローンは、ソニーグループのネット銀行であるソニー銀行が提供している住宅ローンのことを言います。自社の住宅ローンを提供しています。
ソニー銀行住宅ローンの特徴には「変動金利が業界トップクラスの低金利」「毎月の金利変更が半月前に発表される」「がん団信50無料付帯」「固定・変動の金利タイプ変更が何度でも可能」「変動金利から固定金利の金利変更手数料」「優遇プログラムClub Sがランクアップ」「事務手数料が44,000円の一律プランあり」「電子契約で印紙代0円」などがあります。
ソニー銀行住宅ローンの最大のメリットは「変動金利や当初固定金利が業界トップクラスの低金利」である点と「固定・変動の金利タイプ変更が何度でも可能」という点です。金利動向を見ながら、変動金利タイプと固定金利タイプを切り替えられるため、状況に応じた借入プランの変更が可能になります。
また、金利は高くなりますが、事務手数料44,000円の一律プランがあるため、諸費用を抑えたい方にもメリットがあります。
一方、ソニー銀行住宅ローンのデメリットは、無料付帯される疾病保障ががん団信50だけですので、他のネット銀行と比較すると若干手薄になっています。また、事務手数料一律プランは金利が高くなり、固定金利から変動金利に変更するときは手数料が発生するなど、細かいところでコストが発生するので注意が必要です。
金利動向を見ながら金利タイプを変更したい方、諸費用を抑えたい方におすすめできる住宅ローンとなっています。
メリット
- 変動金利が業界トップクラスの低金利
- 毎月の金利変更が半月前に発表される
- がん団信50無料付帯
- 固定・変動の金利タイプ変更が何度でも可能
- 変動金利から固定金利の金利変更手数料
- 優遇プログラムClub Sがランクアップ
- 事務手数料が44,000円の一律プランあり
- 電子契約で印紙代0円
デメリット
- 無料付帯される疾病保障が手薄
- 事務手数料一律プランは金利が高くなる
- 固定金利から変動金利に変更するときは手数料が発生する
住宅ローンレビュー評価
ソニー銀行住宅ローン金利／2025年1月最新
おすすめ金利タイプ
| 住宅ローン名 | 金利タイプ | 借入期間 | 実質金利（年率）
保証料／優遇込み | 当初期間終了後
変動金利 | 優遇・備考 | 事務手数料（税込）
※％は借入額に対しての割合 | 保証料 |
| 変動セレクト住宅ローン | 変動金利（新規） | (-) | 0.597% | 0.597% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 2.20% | 無料 |
| 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利（借り換え） | (2年) | 1.366% | 0.597% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン | 全期間固定金利（新規） | (15年) | 1.973% | 0.957% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 44,000 | 無料 |
| 住宅ローン | 全期間固定金利（借り換え） | (15年) | 1.973% | 0.957% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 44,000 | 無料 |
金利一覧
保証料 |
| 変動セレクト住宅ローン | 変動金利（新規） | (-) | 0.597% | 0.597% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 2.20% | 無料 |
| 変動セレクト住宅ローン | 変動金利（借り換え） | (-) | 0.597% | 0.597% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン | 変動金利（新規） | (-) | 0.957% | 0.957% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 44,000 | 無料 |
| 住宅ローン | 変動金利（借り換え） | (-) | 0.957% | 0.957% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 44,000 | 無料 |
保証料 |
保証料 |
| 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利（新規） | (2年) | 1.366% | 0.597% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 2.20% | 無料 |
| 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利（新規） | (3年) | 1.420% | 0.597% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 2.20% | 無料 |
| 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利（新規） | (5年) | 1.514% | 0.597% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 2.20% | 無料 |
| 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利（新規） | (7年) | 1.620% | 0.597% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 2.20% | 無料 |
| 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利（新規） | (10年) | 1.744% | 0.597% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 2.20% | 無料 |
| 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利（新規） | (15年) | 2.073% | 0.597% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 2.20% | 無料 |
| 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利（新規） | (20年) | 2.286% | 0.597% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 2.20% | 無料 |
| 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利（新規） | (20年超) | 2.579% | 2.579% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 2.20% | 無料 |
| 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利（借り換え） | (2年) | 1.366% | 0.597% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 2.20% | 無料 |
| 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利（借り換え） | (3年) | 1.420% | 0.597% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 2.20% | 無料 |
| 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利（借り換え） | (5年) | 1.514% | 0.597% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 2.20% | 無料 |
| 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利（借り換え） | (7年) | 1.620% | 0.597% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 2.20% | 無料 |
| 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利（借り換え） | (10年) | 1.744% | 0.597% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 2.20% | 無料 |
| 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利（借り換え） | (15年) | 2.073% | 0.597% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 2.20% | 無料 |
| 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利（借り換え） | (20年) | 2.286% | 0.597% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 2.20% | 無料 |
| 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利（借り換え） | (20年超) | 2.579% | 2.579% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン | 全期間固定金利（新規） | (2年) | 1.266% | 0.957% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 44,000 | 無料 |
| 住宅ローン | 全期間固定金利（新規） | (3年) | 1.320% | 0.957% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 44,000 | 無料 |
| 住宅ローン | 全期間固定金利（新規） | (5年) | 1.414% | 0.957% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 44,000 | 無料 |
| 住宅ローン | 全期間固定金利（新規） | (7年) | 1.520% | 0.957% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 44,000 | 無料 |
| 住宅ローン | 全期間固定金利（新規） | (10年) | 1.644% | 0.957% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 44,000 | 無料 |
| 住宅ローン | 全期間固定金利（新規） | (15年) | 1.973% | 0.957% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 44,000 | 無料 |
| 住宅ローン | 全期間固定金利（新規） | (20年) | 2.186% | 0.957% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 44,000 | 無料 |
| 住宅ローン | 全期間固定金利（新規） | (20年超) | 2.479% | 2.479% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 44,000 | 無料 |
| 住宅ローン | 全期間固定金利（借り換え） | (2年) | 1.266% | 0.957% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 44,000 | 無料 |
| 住宅ローン | 全期間固定金利（借り換え） | (3年) | 1.320% | 0.957% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 44,000 | 無料 |
| 住宅ローン | 全期間固定金利（借り換え） | (5年) | 1.414% | 0.957% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 44,000 | 無料 |
| 住宅ローン | 全期間固定金利（借り換え） | (7年) | 1.520% | 0.957% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 44,000 | 無料 |
| 住宅ローン | 全期間固定金利（借り換え） | (10年) | 1.644% | 0.957% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 44,000 | 無料 |
| 住宅ローン | 全期間固定金利（借り換え） | (15年) | 1.973% | 0.957% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 44,000 | 無料 |
| 住宅ローン | 全期間固定金利（借り換え） | (20年) | 2.186% | 0.957% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 44,000 | 無料 |
| 住宅ローン | 全期間固定金利（借り換え） | (20年超) | 2.479% | 2.479% | 固定と変動を何度でも切り替え可能 | 44,000 | 無料 |
| 固定セレクト住宅ローン | 全期間固定金利（新規） | (10年) | 1.344% | 1.344% | – | 2.20% | 無料 |
| 固定セレクト住宅ローン | 全期間固定金利（新規） | (15年) | 1.673% | 1.673% | – | 2.20% | 無料 |
| 固定セレクト住宅ローン | 全期間固定金利（新規） | (20年) | 1.886% | 1.886% | – | 2.20% | 無料 |
| 固定セレクト住宅ローン | 全期間固定金利（借り換え） | (10年) | 1.344% | 1.344% | – | 2.20% | 無料 |
| 固定セレクト住宅ローン | 全期間固定金利（借り換え） | (15年) | 1.673% | 1.673% | – | 2.20% | 無料 |
| 固定セレクト住宅ローン | 全期間固定金利（借り換え） | (20年) | 1.886% | 1.886% | – | 2.20% | 無料 |
