SBIマネープラザ住宅ローンとは
SBIマネープラザ住宅ローンは、SBIグループの証券・ファンド・保険・住宅ローンを扱うノンバンクであるSBIマネープラザが提供している住宅ローンのことを言います。住信SBIネット銀行の銀行代理業者として、住信SBIネット銀行の住宅ローンとフラット35を提供しています。
SBIマネープラザ住宅ローンの特徴には「変動金利が業界トップクラスの低金利」「当初固定金利が業界トップクラスの低金利」「全疾病保障無料付帯」「40歳未満なら3大疾病50が無料付帯（スゴ団信）」「店舗での相談が可能」「借り換え時のリフォーム費用も同じ金利で借入が可能」などがあります。
SBIマネープラザ住宅ローンのメリットとしては、住信SBIネット銀行の住宅ローンと同等の低金利で提供されているため、変動金利や10年以下の当初固定金利の当初期間の金利が業界トップクラスの低金利に設定されている点です。その上で、全疾病保障無料付帯、40歳未満なら3大疾病50が無料付帯（スゴ団信）と無料付帯の保障が充実しているメリットがあります。その上で、SBIマネープラザは店舗があるので、店舗で相談できるメリットがあります。
一方、SBIマネープラザ住宅ローンのデメリットは「審査結果によって年率0.1％～0.3％上乗せとなるケースがあること」「当初固定金利の当初期間終了後の金利上昇幅が大きいこと」などが挙げられます。
変動金利や短期の借り入れを検討している方、無料付帯の保障を充実させたい方におすすめできる住宅ローンとなっています。
メリット
- 変動金利が業界トップクラスの低金利
- 当初固定金利が業界トップクラスの低金利
- 全疾病保障無料付帯
- 40歳未満なら3大疾病50が無料付帯（スゴ団信）
- 店舗での相談が可能
- 借り換え時のリフォーム費用も同じ金利で借入が可能
デメリット
- 審査結果によって年率0.1％～0.3％上乗せとなるケースがあること
- 当初固定金利の当初期間終了後の金利上昇幅が大きいこと
住宅ローンレビュー評価
金利の低さ
(4.5)
事務手数料の安さ
(3.0)
店舗・相談サポート
(4.0)
保障
(5.0)
お得さ
(3.0)
総合評価
(4.0)
SBIマネープラザ住宅ローン金利／2023年12月最新
おすすめ金利タイプ
| 住宅ローン名 | 金利タイプ | 借入期間 | 実質金利（年率） 保証料／優遇込み | 当初期間終了後 変動金利 | 優遇・備考 | 事務手数料（税込） ※％は借入額に対しての割合 | 保証料 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅ローン／通期引下げプラン | 変動金利(借り換え) | (-) | 0.298% | 0.298% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン／通期引下げプラン | 全期間固定金利 | (2年) | 0.788% | 1.225% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン／当初引下げプラン | 当初固定金利 | (7年) | 1.278% | 1.740% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン／当初引下げプラン | 当初固定金利 | (15年) | 1.768% | 1.740% | - | 2.20% | 無料 |
金利一覧
| 住宅ローン名 | 金利タイプ | 借入期間 | 実質金利（年率） 保証料／優遇込み | 当初期間終了後 変動金利 | 優遇・備考 | 事務手数料（税込） ※％は借入額に対しての割合 | 保証料 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅ローン／通期引下げプラン | 変動金利 | (-) | 0.298% | 0.298% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン／通期引下げプラン | 変動金利(借り換え) | (-) | 0.298% | 0.298% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン名 | 金利タイプ | 借入期間 | 実質金利（年率） 保証料／優遇込み | 当初期間終了後 変動金利 | 優遇・備考 | 事務手数料（税込） ※％は借入額に対しての割合 | 保証料 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅ローン／当初引下げプラン | 当初固定金利 | (2年) | 0.258% | 0.640% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン／当初引下げプラン | 当初固定金利 | (3年) | 0.318% | 0.640% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン／当初引下げプラン | 当初固定金利 | (5年) | 0.648% | 0.640% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン／当初引下げプラン | 当初固定金利 | (7年) | 1.278% | 1.740% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン／当初引下げプラン | 当初固定金利 | (10年) | 1.338% | 1.740% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン／当初引下げプラン | 当初固定金利 | (15年) | 1.768% | 1.740% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン／当初引下げプラン | 当初固定金利 | (20年) | 1.848% | 1.740% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン／当初引下げプラン | 当初固定金利 | (30年) | 1.858% | 1.740% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン／当初引下げプラン | 当初固定金利 | (35年) | 1.868% | 1.740% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン名 | 金利タイプ | 借入期間 | 実質金利（年率） 保証料／優遇込み | 当初期間終了後 変動金利 | 優遇・備考 | 事務手数料（税込） ※％は借入額に対しての割合 | 保証料 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅ローン／通期引下げプラン | 全期間固定金利 | (2年) | 0.788% | 1.225% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン／通期引下げプラン | 全期間固定金利 | (3年) | 0.758% | 1.225% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン／通期引下げプラン | 全期間固定金利 | (5年) | 1.128% | 1.225% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン／通期引下げプラン | 全期間固定金利 | (7年) | 1.478% | 1.225% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン／通期引下げプラン | 全期間固定金利 | (10年) | 1.698% | 1.225% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン／通期引下げプラン | 全期間固定金利 | (15年) | 2.208% | 1.225% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン／通期引下げプラン | 全期間固定金利 | (20年) | 3.298% | 1.225% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン／通期引下げプラン | 全期間固定金利 | (30年) | 3.508% | 1.225% | - | 2.20% | 無料 |
| 住宅ローン／通期引下げプラン | 全期間固定金利 | (35年) | 3.648% | 1.225% | - | 2.20% | 無料 |
