センチュリー21／リースバック「売っても住めるんだワン!!」とは
センチュリー21／リースバック「売っても住めるんだワン!!」は、世界規模の不動産業者のフランチャイズ企業であるセンチュリー21リアルエステートLLCの日本法人の株式会社センチュリー21・ジャパンが提供するリースバックのことを言います。提供しているリースバック「売っても住めるんだワン!!」は、株式会社インテリックスと事業提携し提供しています。
センチュリー21／リースバック「売っても住めるんだワン!!」の特徴には「上場企業の信頼性」「全国対応」「家賃設定は周辺相場から算出」「マンションに強い」「最短2週間での買取実行」「住宅、オフィスビル、事務所、店舗、工場などの不動産も買取可能」などがあります。
最大のメリットは「中古マンションの再生流通事業を業界に先駆けて行ってきたインテリックスのリースバック」を提供しているため、マンションに強いリースバックと言えます。
一方で、デメリットとしては「インテリックスのリースバックの代理販売」という立ち位置になるため、インテリックスのリースバックよりも条件が悪くなってしまうリスクがあります。代理店が入る分、条件が悪くなってしまうのであればそれが大きなデメリットと言えます。
全国対応で、マンションのリースバックをしたい方、リースバック業者の信頼性を重視する方におすすめできるリースバック業者と言えます。
メリット
- 上場企業の信頼性
- 全国対応
- 家賃設定は周辺相場から算出
- マンションに強い
- 最短2週間での買取実行
- 住宅、オフィスビル、事務所、店舗、工場などの不動産も買取可能
デメリット
- 代理店という立ち位置なので、条件が悪くなってしまう可能性がある
- 再契約時に手数料他諸費用が必要
- 定期借家契約の再契約時に、家賃が上がる可能性もある
センチュリー21／リースバック「売っても住めるんだワン!!」基本情報
- 上場：ジャスダック上場
- 対応エリア：全国
- 実績：-
センチュリー21／リースバック「売っても住めるんだワン!!」利用条件
- 利用条件：売却価格が住宅ローン残債を上回る
- 年齢：20歳以上
- 保証人：不要
- 通常の賃貸借契約：-
- 定期借家契約期間：2年
- 売却後の選択肢：継続 退去 買戻し（再購入）
- 再購入できない期間：-
- 住み続ける期間：2年間、延長自由
- 資金使途：自由
センチュリー21／リースバック「売っても住めるんだワン!!」審査
- 査定スピード：-
- 資金化までの日数：半月～1カ月前後
- 査定・審査手数料：0円
- 審査可能物件：どのような物件も取り扱い可能
- 審査不可物件：借地上の建物（所有者と調整の上利用できるケースもある） 住宅ローンの残債がご所有の不動産の査定額より大きい方 弊社で経験のない地域
センチュリー21／リースバック「売っても住めるんだワン!!」査定・家賃
- 査定額：近隣の売買事例等を参考に設定
- 設定家賃・賃料（リース料）：近隣の家賃相場を参考に設定
- 事務手数料：-
