長谷工のリースバックレビュー。実際に利用した方の買取価格・査定・相場、家賃、審査、対応の口コミ評判・メリットデメリット

長谷工のリースバックとは

長谷工のリースバックは、長谷工グループの100%子会社の総合不動産流通企業、株式会社長谷工リアルエステートが提供するリースバックのことを言います。

長谷工のリースバックの特徴には「マンション、土地、戸建て、一棟収益ビル等、様々な不動産対応」「長谷工リアルエステート提携企業で買取」「仲介手数料等の諸費用が発生」「取り扱いができない地域あり」「リースバック以外でも、直接買い取り、仲介が選べる」などがあります。

最大のメリットは「リースバック以外でも、直接買い取り、仲介が選べる」点です。長谷工リアルエステートが買取、仲介して買主を探す、リースバックで住み続けるという選択肢があるため、リースバックにするのか?売却にするのか?悩んでいる方におすすめです。

一方で、デメリットとしては「長谷工リアルエステート提携企業で買取」「仲介手数料等の諸費用が発生」ということは、手数料が発生するのと、提携企業での買取なので長谷工リアルエステート自体の買取ではないことが挙げられます。買取額も高くなってしまう可能性が高いのです。

リースバックにするのか?売却にするのか?悩んでいる方におすすめできるリースバック業者と言えます。

メリット
  • マンション、土地、戸建て、一棟収益ビル等、様々な不動産対応
  • リースバック以外でも、直接買い取り、仲介が選べる
デメリット
  • 住む方への付加価値サービスがない
  • 長谷工リアルエステート提携企業で買取
  • 仲介手数料等の諸費用が発生
  • 取り扱いができない地域あり

長谷工のリースバック基本情報

  • 上場:[table “13” does not have that cell /]
  • 対応エリア:全国
  • 実績:分譲住宅販売戸数日本一の飯田グループホールディングス

長谷工のリースバック利用条件

  • 利用条件:売却価格が住宅ローン残債を上回る
  • 年齢:20歳以上
  • 保証人:不要
  • 通常の賃貸借契約:○
  • 定期借家契約期間:1年~5年
  • 売却後の選択肢:○普通賃貸借契約 継続 退去 買戻し(再購入) ○定期借家契約 退去 買戻し(再購入)
  • 再購入できない期間:-
  • 住み続ける期間:普通賃貸借契約は、延長自由。定期借家契約は、延長不可1年~5年
  • 資金使途:自由

長谷工のリースバック審査

  • 査定スピード:1日~3日
  • 資金化までの日数:最短2週間
  • 査定・審査手数料:2位
  • 審査可能物件:どのような物件も取り扱い可能
  • 審査不可物件:-

長谷工のリースバック査定・家賃

  • 査定額:-
  • 設定家賃・賃料(リース料):※定期借家契約の場合は、1年目家賃無料
  • 事務手数料:-

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