SBIスマイル／ずっと住まいるとは
SBIスマイル／ずっと住まいるは、SBIグループの100％子会社のリースバック専門業者であるSBIスマイル株式会社が提供するリースバックのことを言います。
SBIスマイル／ずっと住まいるの特徴には「全国対応」「仲介手数料、敷金、礼金、更新料が無料で負担は家賃のみ」「最短即日査定」「最短1週間で買取」「賃貸借契約期間が長い(マンションは普通賃貸借)」「家賃が市場価格よりも安く、固定賃料」「物件を専門の検査機関が無料診断」などがあります。
最大のメリットは「仲介手数料、敷金、礼金、更新料が無料」と「安い家賃設定」です。リースバックの場合は、仲介手数料や事務手数料を取るリースバック業者も少なくありませんが、SBIスマイル／ずっと住まいるの場合は「費用負担は家賃のみ」と徹底しているため、コスト負担を心配する必要がありません。また、マンションの場合は借主に有利な普通賃貸借契約で契約できるため、長く、安心して住むことが可能です。
一方で、デメリットとしては「費用負担を極力抑えている」ということは、その分「買取額が安くなる可能性がある」ということを意味します。高い買取査定が期待できない可能性があります。
全国対応で、コスト負担を抑えながらリースバックをしたい方におすすめできるリースバック業者と言えます。
- 全国対応
- 仲介手数料、敷金、礼金、更新料が無料で負担は家賃のみ
- 最短即日査定
- 最短1週間で買取
- 賃貸借契約期間が長い(マンションは普通賃貸借)
- 家賃が市場価格よりも安く、固定賃料
- 物件を専門の検査機関が無料診断
- 住む方への付加価値サービスがない
- 全国対応も主要都市のみ
- 費用負担を極力抑えている分、高額買取の可能性は低くなる
SBIスマイル／ずっと住まいる基本情報
- 上場：非上場※SBIグループ
- 対応エリア：全国
- 実績：-
SBIスマイル／ずっと住まいる利用条件
- 利用条件：売却価格が住宅ローン残債を上回る
- 年齢：-
- 保証人：-
- 通常の賃貸借契約：○
- 定期借家契約期間：契約期間をお客様と協議し決定
- 売却後の選択肢：継続 退去 買戻し（再購入）
- 再購入できない期間：-
- 住み続ける期間：-
- 資金使途：自由
SBIスマイル／ずっと住まいる審査
- 査定スピード：仮査定は最短即日／正式査定は、2営業日～3営業日
- 資金化までの日数：2週間～1カ月前後
- 査定・審査手数料：0円
- 審査可能物件：-
- 審査不可物件：-
SBIスマイル／ずっと住まいる査定・家賃
- 査定額：-
- 設定家賃・賃料（リース料）：-
- 事務手数料：0円
SBIスマイル／ずっと住まいるの評判
SBIスマイル／ずっと住まいるの良い評判
SBIがSBIスマイルって怪しい名前でリースバック事業やってるんだよね。最初何かと思った— 鳥井 満 (@mann_co_high) November 21, 2021
SBIスマイル／ずっと住まいるの良い評判まとめ
SBIスマイル／ずっと住まいるの悪い評判
「SBIスマイルのリースバック」という、親が実家を売り払ってそのまま賃貸で住み続け、死後は遺産として子に残さず売り先の物となるという、なんかいろいろトラブルを生みそうな商売を耳にするなど ( ゜ω゜).。o0(子が「あそこには住みたくない」という環境ならともかくなぁ— たいあしいか💉💉💉 (@Tirthika) November 23, 2021
