明和地所のリースバックとは
明和地所のリースバックは、マンション専門のデベロッパーで東証プライム上場企業の明和地所株式会社が提供するリースバックのことを言います。
明和地所のリースバックの特徴には「1都3県（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県）と札幌市内および近郊エリア」「居住用マンションのみの対応」「最短1営業日で査定結果提示」「物件の状態や地域の賃料相場、お客様のお支払い可能額を考慮して家賃設定」「2年間の定期借家契約」「住まいのトラブルを相談できるコールセンターあり」などがあります。
最大のメリットは、全国で950棟以上の新築マンションを供給するマンションデベロッパーですので、マンションに特化したリースバックということで、高い買取額、安い家賃設定が期待できます。とくに家賃設定は、支払い可能額も考慮されるため、希望に合わせた家賃設定が期待できます。
一方で、デメリットとしては「1都3県（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県）と札幌市内および近郊エリア」「居住用マンション」のみにリースバック対象が限られており、利用できる方が少ないことが挙げられます。
マンションで安心できる上場企業が買い手になるリースバックをしたい方におすすめできるリースバック業者と言えます。
メリット
- 上場企業が買主になるリースバックの安心感
- 最短1営業日で査定結果提示
- 物件の状態や地域の賃料相場、お客様のお支払い可能額を考慮して家賃設定
- 住まいのトラブルを相談できるコールセンターあり
デメリット
- 1都3県（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県）と札幌市内および近郊エリア
- 居住用マンションのみの対応
- 2年間の定期借家契約
明和地所のリースバック基本情報
- 上場：東証一部上場
- 対応エリア：首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）と札幌市内
- 実績：-
明和地所のリースバック利用条件
- 利用条件：売却価格が住宅ローン残債を上回る
- 年齢：20歳以上
- 保証人：不要
- 通常の賃貸借契約：-
- 定期借家契約期間：2年
- 売却後の選択肢：継続 退去 買戻し（再購入）
- 再購入できない期間：-
- 住み続ける期間：2年ごとの延長自由
- 資金使途：自由
明和地所のリースバック審査
- 査定スピード：1日～3日
- 資金化までの日数：最短2週間
- 査定・審査手数料：0円
- 審査可能物件：居住用マンションのみ
- 審査不可物件：戸建て
明和地所のリースバック査定・家賃
- 査定額：-
- 設定家賃・賃料（リース料）：-
- 事務手数料：-
